廈門通士達(dá)照明有限公司同安園201室廠房及夾層公開招租公告
來源：廈門通士達(dá)照明有限公司 發(fā)布時間：2025-04-18

廈門通士達(dá)照明有限公司位于同安區(qū)美溪道同安工業(yè)園5號201室廠房及夾層，現(xiàn)面向社會公開招租，竭誠歡迎具備資質(zhì)的意向承租人前來競標(biāo)。

一、招租標(biāo)的詳情

1.招租標(biāo)的：坐落于同安區(qū)美溪道同安工業(yè)園5號201室及夾層，面積1873.16m2

2.招租年限：5年

3.招租形式：現(xiàn)場競拍，價高者得。

(1)首年競租底價9.5元/平方米/月，第3年起在首年基礎(chǔ)上遞增3%；

(2)競標(biāo)人每次競價的遞增幅度不得低于0.5元/平方/月。

4.報名時間：2025年4月17日-4月24日24:00

5.競標(biāo)時間及地點

競標(biāo)時間：2025年4月25日14：00

競標(biāo)地點：廈門市同安區(qū)西柯鎮(zhèn)美溪道676號廈門通士達(dá)照明有限公司

二、招租要求

1.月租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水電費(fèi)等費(fèi)用：水電費(fèi)按政府相關(guān)部門制定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，所有招租標(biāo)的承租方均須按管理招租標(biāo)的公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳交物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.招租標(biāo)的經(jīng)營、存放的貨物情況應(yīng)提前向招租方報備，嚴(yán)禁在招租標(biāo)的中經(jīng)營、存放易燃、易爆、易滲漏、有毒和含腐蝕、有放射性及有污染的物品及其它國家法規(guī)規(guī)定不能經(jīng)營、存放的危險品以及易腐變質(zhì)等特殊物品。

3.招租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，不允許轉(zhuǎn)租。競租人自行到現(xiàn)場查看招租標(biāo)的或通過其他途徑詳細(xì)了解招租標(biāo)的有關(guān)情況（現(xiàn)場看樣聯(lián)絡(luò)人：林女士，13062439299），準(zhǔn)備競租保證金，做好報名登記準(zhǔn)備。競租人一旦向我司辦理報名登記，即表明競租人完全了解招租標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括瑕疵）并愿意遵守招租方對招租標(biāo)的使用的各項要求，并愿對自己參加報價的行為負(fù)全部責(zé)任。

三、競租人要求

1.屬于中華人民共和國境內(nèi)的合法有效存續(xù)的法人、其它組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、存在下列情形之一的意向人不得報名競租：

（1）失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。

（2）列入信用中國嚴(yán)重失信主體名單。

（3）存在拖欠廈門輕工集團(tuán)有限公司及所屬企業(yè)租金累計3次及以上。

（4）曾被廈門輕工集團(tuán)有限公司及所屬企業(yè)列入安全隱患整改黑名單，或被招租方認(rèn)定存在轉(zhuǎn)租記錄。

（5）與廈門輕工集團(tuán)有限公司及所屬企業(yè)存在訴訟、糾紛或者糾紛未解決的。

（6）信用報告中存在不良信用記錄。

（7）屬于污染型企業(yè)、從事?；返钠髽I(yè)。

成交后，招租方發(fā)現(xiàn)承租方不符合上述競租資格要求，則招租方有權(quán)取消成交資格，承租方已繳的競價保證金、租金、履約保證金等款項不予退還。前述不良記錄包括在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的：被列入失信被執(zhí)行人員名單；被采取限制高消費(fèi)措施；因惡意違約、拖欠租金被提起違約訴訟且被判定承擔(dān)違約責(zé)任等。

四、競價保證金

1.競價保證金：人民幣6萬元

2.意向承租人須在2025年4月24日24時前將保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式足額繳入我司指定賬戶。

開戶名稱：廈門通士達(dá)照明有限公司

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廈門西柯支行

銀行賬號：40337001040004576

轉(zhuǎn)賬時需備注“同安區(qū)201室廠房及夾層競價保證金”，未按要求繳納保證金的投標(biāo)文件將不予受理。

3.競標(biāo)成交后，承租方應(yīng)于10個工作日內(nèi)到我司簽訂《房屋租賃合同》及其他租賃文件，并將首期租金等應(yīng)繳納費(fèi)用交納至我司賬戶。未按期與我司簽訂《房屋租賃合同》及其他相關(guān)租賃文件的，或未按時支付押金、租金等款項者，視為承租方自動放棄拍賣成交，競價保證金不予退還，所租場地由招租方自行處理，承租方對此無任何異議。

4.我司將在15個工作日內(nèi)一次性無息退還未中標(biāo)方的競價保證金。

五、報名需提交材料及其他

1. 報名材料

自然人：有效身份證明復(fù)印件、個人征信報告（若無法提供，需提供說明函）、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn）查詢截圖、承諾書；

法人（或分支機(jī)構(gòu)，或其它組織）：主體資格證明材料、法定代表人身份證復(fù)印件、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn）查詢截圖（含競租人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人）、委托代理人身份證、授權(quán)委托書、信用中國網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）下載的《信用報告》、承諾書及其他建發(fā)拍賣行要求提供的材料。

2.遞交報名文件截止時間：2025年4月24日24時（截止日期后不能修改），逾期不予受理。報名文件應(yīng)包含但不限于上述資質(zhì)證明文件、承諾函、生產(chǎn)經(jīng)營方案書等資料，按要求裝訂成冊，封面注明投標(biāo)項目名稱、投標(biāo)單位名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息。

3. 可選擇如下書面或電子方式遞交報名文件：

（1）線下報名：廈門市同安區(qū)美溪路676號廈門通士達(dá)照明有限公司評標(biāo)小組收，聯(lián)系電話：7263033。所有應(yīng)標(biāo)文件均應(yīng)加蓋公司印章，

放置在同一個密封信封袋內(nèi)密封并蓋印章，快遞封面明確注明投標(biāo)標(biāo)的的名稱，公司名稱，郵寄以收件人簽收日期為準(zhǔn)備，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒收。

     （2）電子報名：將報名文件發(fā)送至我司評審組專用郵箱（zbtopstar@topstar.com.cn）。郵件主題要求為“廠房招租投標(biāo)評審資料（******公司）”，開標(biāo)前不得撤回郵件，開標(biāo)時以郵件接收內(nèi)容為準(zhǔn)。